PROYECTOS DE CASAS UNIFAMILIARES: 3 CLAVES

La realización de proyectos de casas unifamiliares es una de las especialidades de nuestro estudio de arquitectos en Madrid.

El sueño de construirnos nuestra propia casa es muy atractivo, pero es una aventura en la que influyen muchos  condicionantes. Es muy importantes tenerlos controlados, por lo que es muy recomendable contar siempre con ayuda de buenos profesionales. Es decir, contar con arquitectos especializados en viviendas unifamiliares.

ARQUITECTOS ESPECIALISTAS EN PROYECTOS DE CASAS UNIFAMILIARES

Desde nuestro estudio de arquitectura de Madrid realizamos desde hace años proyectos de casas unifamiliares en toda España. Nuestra experiencia elaborando proyectos de casas unifamiliares y gestionando su posterior construcción nos ha llevado a las siguientes conclusiones.

1 – ESTUDIAR LA PARCELA

Antes de comprar la parcela debemos estudiar y analizar la normativa municipal correspondiente y las limitaciones que nos pueden poner. Por supuesto debemos conocer la edificabilidad o la superficie de ocupación que vamos a poder desarrollar en el proyecto. En ocasiones los ayuntamientos restringen el uso de determinados materiales, o nos obligan a emplear cubierta plana o inclinada.

También es fundamental realizar el estudio geotécnico y el levantamiento topográfico para saber en que tipo de suelo construimos. Esto influye mucho en nuestros proyectos de casas unifamiliares, especialmente en la cimentación que vamos a necesitar.

La orientación de la parcela, también es muy importante. Más allá de las vistas debemos tener en cuenta el soleamiento y la exposición al viento de la misma.

2 – ELABORAR UN BUEN PROYECTO DE EJECUCIÓN, Y QUE SEA REALIZABLE.

Para nuestro estudio de arquitectura este es el punto más importante para el éxito de la construcción de una vivienda unifamiliar.

Si contratamos a los profesionales adecuados para la redacción del proyecto, tendremos mucho ganado para tener la casa de nuestros sueños.

Ésta es una fase creativa donde el estudio de arquitectura, atendiendo las necesidades del cliente, desarrolla un primer concepto del proyecto. Primero se hace de manera esquemática para luego desarrollarla detalladamente. Normalmente las ganas de iniciar las obras hacen que los clientes no le dediquen el tiempo necesario, pero el proyecto es el reflejo de lo que será tu hogar.

El proyecto de ejecución de una vivienda unifamiliar debe contener toda la información necesaria para poder ejecutar la construcción de la misma, desde los planos técnicos que representan gráficamente el diseño, hasta los planos de estructuras e instalaciones necesarios, dimensionados fielmente para poder obtener los permisos y licencias necesarios.

El arquitecto debe analizar todas las posibilidades del terreno, analizar nuestras ideas y materializarlas para cubrir nuestras necesidades reales. No se trata de que el arquitecto diseñe la vivienda a su gusto, sino que realice la vivienda que quiera su cliente y supere las expectativas de este en el diseño de la misma.

Los proyectos de casas unifamiliares también deben contener una memoria de calidades realista. Un buen estudio de arquitectura debe tener la capacidad de ajustar el diseño al presupuesto del que dispone el cliente.

Debemos dedicarle el tiempo necesario al proyecto y definir desde el principio las calidades y los materiales adecuados para nuestro hogar. Tanto el presupuesto como las mediciones deben ser reales para que la construcción vaya acorde a nuestra viabilidad económica.

En Grupo Riofrío arquitectos desarrollamos proyectos de casas unifamiliares asesorando en todos los aspectos, tanto técnicos como legales a nuestros clientes. Controlamos la adecuada gestión de todos los trámites municipales y supervisamos el correcto desarrollo de las obras de construcción de nuestra casa.

3 – SISTEMA CONSTRUCTIVO

Un buen proyecto debe decidir qué sistema constructivo es el más adecuado. Hasta hace unos años esta no era una opción, se construían todas las casas por el método tradicional. Hoy en día hay variantes mejores y más tecnológicas, y podemos elegir el mejor sistema para la construcción de casas unifamiliares.

Por ejemplo, la construcción industrializada reduce los tiempos de ejecución en más de un 50%. Además, garantiza la máxima calidad de los materiales utilizados y el control más riguroso del proceso de construcción.

ESTUDIO DE ARQUITECTOS EN MADRID

Esperamos que estas ideas os ayuden en vuestros proyectos de casas unifamiliares. Por supuesto ponemos nuestro estudio de Arquitectura en Madrid a vuestra disposición para ayudaros en el diseño de vuestra vivienda. Donde disponemos de un equipo de trabajo especializado en proyectos de casas unifamiliares.

Si estás pensando en construir tu propia casa, contáctanos sin ningún compromiso y estaremos encantados de ayudarte.