Los proyectos de Arquitectura son un conjunto de informaciones que permiten detallar cómo será la obra que vamos a realizar. Es necesario a la hora de construir una vivienda unifamiliar, una promoción de viviendas o realizar reformas integrales de viviendas o locales.

Más ampliamente un proyecto arquitectónico comprende el desarrollo del diseño de una edificación o reforma, la distribución de espacios, los materiales y tecnologías a utilizar, la eficiencia energética y la elaboración del conjunto de planos.

Muchos clientes llegan a nuestro estudio de Arquitectura de Madrid, preguntando si necesitan o no un proyecto para su obra. La mayoría ni siquiera saben en qué consiste un proyecto de Arquitectura y para qué es necesario. En este post nuestro de equipo de arquitectos en Madrid quiere solventar estas dudas generales sobre un proyecto arquitectónico.

¿PARA QUÉ SE NECESITA UN PROYECTO DE ARQUITECTURA?

Un proyecto de arquitectura se necesita para explicar qué queremos hacer, como lo vamos a hacer, con qué materiales, qué coste va a tener y en qué plazos de ejecución.

Además, es un documento que debemos presentar obligatoriamente en el ayuntamiento para obtener la licencia de obras antes de empezar.

¿ES NECESARIO CONTAR CON UN ARQUITECTO O ESTUDIO DE ARQUITECTURA?

Lógicamente sí, y no solo por sus conocimientos y experiencia. La LOE especifica las responsabilidades de cada uno de los intervinientes en una edificación.

La figura del arquitecto es necesaria para la elaboración y firma del proyecto. Ya sea un proyecto de obra nueva o un proyecto de reforma integral.

Además del arquitecto, en la fase de obra es necesaria la firma de un arquitecto técnico que asume la responsabilidad de la ejecución.

¿CUÁL ES EL PRECIO DE UN PROYECTO DE ARQUITECTURA?

Los precios son libres y encontraremos un amplio abanico de precios. Normalmente suele ser un porcentaje que depende del tipo de obra y de su envergadura.

El arquitecto va a ser quien de forma a tus ideas diciéndote lo que es posible y lo que no. Su experiencia será fundamental para que el resultado final sea el mejor posible. Detrás de cada arquitecto hay años de aprendizaje y experiencia, así que no es recomendable prescindir de él.

¿QUÉ FASES COMPONEN UN PROYECTO DE ARQUITECTURA?

Este es un tema que nos llevaría más tiempo explicar detalladamente y que desarrollaremos en otro post. Pero resumiendo un proyecto de arquitectura consta de las siguientes fases.

1. Evaluación de necesidades del cliente y viabilidad del mismo.
2. Anteproyecto.
3. Proyecto básico
4. Proyecto de Ejecución

Los arquitectos utilizan sus conocimientos y experiencia para ofrecer las soluciones más efectivas y aportar ideas para satisfacer las necesidades del cliente.

Además, la labor del arquitecto no termina con el diseño del proyecto y la obtención de los permisos.

Una vez obtenida la licencia de obras se puede comenzar la construcción o la reforma integral. En el caso de obra mayor se necesita una Dirección Facultativa, formada por un arquitecto y un arquitecto técnico.

ESTUDIO DE ARQUITECTURA PARA PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS

En Grupo RIOFRÍO arquitectos tenemos una filosofía de trabajo. Cuando un posible cliente acude a nuestro estudio, el arquitecto que va a desarrollar el proyecto comienza estudiando la viabilidad de su idea. Despues estudia cómo la obra podría satisfacer las necesidades planteadas por el cliente.

Nuestro equipo de arquitectos comenzará el desarrollo del proyecto arquitectónico en función del espacio disponible, presupuesto, plazos y necesidades. El arquitecto especificará cuáles son los espacios que planea construir y convertirá en planos esa distribución.

Una vez aceptados por el cliente, los planos se convertirán en maquetas informáticas, para que el cliente pueda ver cómo será el resultado final del proyecto.

Por último el arquitecto realizará los planos constructivos, con diversos informes, orientados a solicitar las licencias y explicar a los constructores como materializar la obra.

Si deseas recibir más información sobre proyectos de arquitectura o un presupuesto, contacta con Grupo RIOFRÍO arquitectos.