ARQUITECTOS PARA CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA

En los últimos años el sector inmobiliario en España está siendo testigo de una transformación, la construcción industrializada. La arquitectura tradicional sigue siendo una opción válida y arraigada, pero la arquitectura industrializada se está posicionando en el mercado como una alternativa muy eficiente y versátil, que responde a las demandas actuales de: diseño, rapidez y control.

En Grupo RIOFRÍO la apuesta por la innovación y eficiencia es constante, buen ejemplo de ello es Atlántida Homes nuestra marca de construcción modular industrializada creada en el año 2015. En nuestra estructura integramos un equipo de arquitectos multidisciplinar, capacitado tanto en arquitectura tradicional como en industrializada, y preparado para ofrecer al cliente la solución más eficiente.

En este punto quizás te estés preguntando, ¿qué implicaciones tiene la construcción industrializada? o ¿en qué se diferencia de la tradicional? A lo largo de este artículo, exploraremos ambos enfoques constructivos y el papel que desempeñan los arquitectos en cada uno de ellos.

ARQUITECTURA PARA LA CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA

Un estudio de arquitectos de construcción industrializada es aquel que integra principios de arquitectura en procesos industriales. Para ello aplican durante todo el proceso de diseño y construcción, las técnicas y particularidades de la construcción industrializada.

¿Qué es la Construcción Industrializada?

La construcción industrializada se refiere al proceso de fabricación de componentes de un edificio en un entorno controlado, generalmente fábricas especializadas, lo que permite un mayor control sobre los materiales, la calidad y los tiempos de producción.

Por otro lado, el término «arquitectura industrializada» se refiere al diseño de espacios y estructuras que están pensados específicamente para aprovechar la industrialización. Los arquitectos especializados en este tipo de proyectos deben tener un profundo conocimiento de: procesos industriales, materiales y los metodología en este tipo de construcción.

Diferentes Sistemas de Construcción Industrializada

Dentro de la construcción industrializada, pueden emplearse varios sistemas en función de los materiales y las necesidades del proyecto. Los sistemas más comunes incluyen:

Estructuras de acero: Utilizadas por su resistencia y ligereza, las estructuras de acero son ideales para proyectos que requieren rapidez y durabilidad.
Paneles de hormigón prefabricados: Este sistema es popular por su durabilidad y resistencia al fuego. Los paneles de hormigón se moldean en fábricas y luego se transportan al sitio para su ensamblaje. Se emplea especialmente en edificios industriales.
Construcción en madera: Ideal para proyectos sostenibles, este sistema utiliza madera tratada y certificada, proporcionando una opción ecológica con un bajo impacto ambiental.
Sistemas mixtos: Combinan diferentes materiales, como acero, madera y hormigón, para aprovechar las ventajas de cada uno. Este enfoque es el que aplica Atlántida Homes combinando una estructura de acero con un forjado de hormigón, proporcionando una construcción muy robusta y duradera, y que además permite una gran versatilidad en el diseño.

CONSTRUCCIÓN INDUSTRIALIZADA VS TRADICIONAL

A continuación vamos a comparar un estudio de arquitectos de construcción industrializada con uno de construcción tradicional, abordando tanto el proceso como el resultado del trabajo:

Proceso:

Construcción Industrializada: Como venimos diciendo el trabajo de los arquitectos para construcción industrializada, se desarrolla en base a la fabricación de módulos o componentes estructurales en fábricas, que luego son transportados y ensamblados en el lugar de la obra. El proceso es más eficiente y controlado, que el tradicional lo que permite una mayor precisión en los acabados.

Construcción Tradicional: En la construcción tradicional, los estudios de arquitectura diseñan edificios para que sean construidos in situ. Todo el proceso, desde la excavación hasta los acabados finales, ocurre en el lugar de la obra, lo que a menudo resulta en un proceso más lento y dependiente de factores externos, como las condiciones climáticas.

Tiempos :

Construcción Industrializada: La prefabricación de los elementos en fábricas permite un ahorro considerable de tiempo. Mientras se construye en fábrica, se trabaja en paralelo en el solar donde se ubicará la casa, trabajos de: cimentación, jardinería, vallado, piscina, etc. Esto significa que los proyectos pueden completarse en un tiempo mucho menor en comparación con la construcción tradicional.

Construcción Tradicional: En este tipo de proyectos, los tiempos son más largos debido a que todo el proceso se realiza en el sitio de construcción. Las interrupciones climáticas, los ajustes, las complejidades técnicas, la coordinación de los diferentes profesionales que intervienen, suelen alargar los plazos.

Calidad:

Construcción Industrializada: Los estudios de arquitectura para construcción industrializada trabajan en entornos controlados, donde la supervisión por parte de los técnicos es constante. Esto garantiza que los componentes lleguen al sitio de construcción con un nivel de precisión alto y menos margen de error.

Construcción Tradicional: El control de calidad en la construcción tradicional es más complejo debido a las variaciones que pueden ocurrir en el sitio de la obra, como cambios de clima o errores en la ejecución. Además, la necesidad de coordinar diferentes equipos y procesos en el mismo lugar introduce más incertidumbre.

Sostenibilidad:

Construcción Industrializada: Los estudios de arquitectura industrializada tienden a realizar proyectos más sostenibles. La construcción en fábrica permite una mejor gestión de los materiales, reduciendo los desperdicios y el impacto ambiental.

Construcción Tradicional: Aunque muchos estudios tradicionales están adoptando prácticas sostenibles, la construcción en el lugar genera habitualmente más residuos en el entorno y es más difícil controlar el impacto ambiental.

Personalización:

Construcción Industrializada: Aunque erróneamente se puede pensar que la arquitectura modular es limitada en cuanto a diseño, los estudios especializados en construcción industrializada ofrecen un grado de personalización muy alto. Y si fuese necesario algún detalle constructivo específico se ejecuta in situ. El resultado de la obra puede ser exactamente el mismo que en la construcción tradicional.

Construcción Tradicional: Los estudios de construcción tradicional también ofrecen flexibilidad en el diseño. El resultado final, va a depender de la experiencia y creatividad de los arquitectos del estudio.

Costes:

Construcción Industrializada: Un estudio de arquitectura ofrece un compromiso cerrado del precio de la construcción del edificio antes de iniciar la construcción, en base a soluciones industrializadas concretas.

Construcción Tradicional: En un estudio de construcción tradicional existe más incertidumbre, por lo que es más difícil definir el coste de la construcción, ya que pueden aumentar durante la obra debido a retrasos, cambios en los materiales o errores durante la construcción.

PROYECTOS DE ARQUITECTURA INDUSTRIALIZADA

Como ya hemos comentado antes, a la hora de realizar proyectos para arquitectura industrializada, debemos diseñar pensando en la máxima optimización del sistema constructivo. Los arquitectos que no están acostumbrados a proyectar para industrializado no suelen tener en cuenta esta parte.

El hecho de que el resultado final sea rentable y se ajuste a los plazos acordados, dependerá de los profesionales a los que encarguemos el trabajo,